Сбер назвал самую популярную площадь квартир у россиян с семейной ипотекой

Более 80% приобретаемого в рамках семейной ипотеки жилья приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, пришли к выводу эксперты аналитического центра «Домклик» Сбербанка, изучив параметры кредитов, выданных по семейной программе в 2025 году.

Сегодня практически все выдачи по программе — это сделки с квартирами, констатировали в «Домклик». При этом более 80% выдач приходится на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, средняя площадь которых 35 квадратных метров и 55 квадратных метров соответственно. Доля трехкомнатных квартир в январе и неполном феврале 2025 года составляла 14%, средняя площадь приобретаемого трехкомнатного жилья — 72 квадратных метра.

Средняя стоимость жилья, которое клиенты Сбербанка покупают по семейной программе, составляет 7,8 млн рублей. В Центральном федеральном округе и Северо-Западном федеральном округе средняя стоимость недвижимости выше — 10,3 млн и 8,2 млн рублей соответственно.

Сумма выдачи по семейной ипотеке в Сбере составляет в среднем 5,5 млн рублей. Максимальное значение также отмечено в ЦФО — 7 млн рублей. Первоначальный взнос в среднем составляет 2,3 млн рублей, в ЦФО этот показатель выше общероссийского — 3,3 млн рублей.

Средний ежемесячный платеж, по данным Сбербанка, составляет 34,5 тысячи рублей. Жители ЦФО и СЗФО платят больше — 43,6 тысячи рублей и 36,2 тысячи рублей соответственно.

Средний срок, на который заемщики оформляют семейную ипотеку, составляет 28 лет.

Предложения* банков по семейной ипотеке

В условиях высокой ключевой ставки возможности банков по выдачам семейной ипотеки сокращаются. Связано это с тем, что размер компенсации от государства по каждому выданному кредиту увеличивается, кроме того, из выделенных лимитов компенсируются недополученные доходы банков и по ранее оформленным кредитам, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Поэтому, если вы планируете оформить такой кредит, с заявкой лучше поторопиться, считает эксперт.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми в СовкомбанкеСемейная ипотека в ВТБСемейная ипотека в Банке ДОМ.РФСемейная ипотека в Альфа-Банке* Предложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.