Состоятельные россияне тратят миллиарды на жилье в России

В январе 2025 года состоятельные россияне потратили 30 млрд рублей на покупку квартир и апартаментов в элитных новостройках Москвы, пишет «Коммерсант». По подсчетам агентства Kalinka Ecosystem, было продано 112 квартир и апартаментов общей площадью 14 тысяч квадратных метров — на 25% больше, чем в январе 2024 года. В консалтинговой компании Ricci оценивают рост в 51,5%. По их информации, в январе было совершено 250 сделок на 25–30 млрд рублей.

Высокий спрос на элитные объекты вызван тем, что состоятельные граждане, столкнувшись с трудностями при выводе капитала и нестабильностью курса рубля, стали инвестировать в покупку дорогого жилья в российской столице, объясняют эксперты.

Благодаря высокому спросу девелоперы начали быстрее реализовывать новые проекты. В январе объем предложения увеличился до 3,9 тысячи лотов (+14% год к году) общей площадью 560 тысяч квадратных метров (+20%), подсчитали в Kalinka Ecosystem.

Средневзвешенная цена квадратного метра элитной недвижимости увеличилась за год на 26% и в январе составила 1,9 млн рублей. Брокеры утверждают, что многие застройщики планируют повышение цен до конца февраля.

По итогам 2024 года продажи в элитном сегменте на 57% превзошли итоги 2023 года, отмечают в девелоперской компании Sminex. Рост цен составил 20,4% год к году.

Банковские вклады — один из самых простых и надежных способов сохранения средств от инфляции, и доступны они не только самым обеспеченным гражданам.

Самые прибыльные* вклады на три месяца

В январе, несмотря на некоторое снижение спроса, трехмесячные депозиты продолжили оставаться самым популярным вкладом. Так, согласно статистике использования фильтров при поиске вкладов через сервис Банки.ру, в январе их доля в спросе составила более 31%. Учитывая, что почти треть спроса приходится на данную срочность депозитов, главный аналитик Банки.ру Богдан Зварич составил топ-10 трехмесячных вкладов, представленных на нашем сайте. Вот пять из них, которые можно оформить на Банки.ру:

«Свой вклад», Россельхозбанк«Выгодный старт», банк «Санкт-Петербург»«В плюсе с Привилегиями «Плюс», Газпромбанк«МКБ. Перспектива», Московский кредитный банк«ВТБ вклад», ВТБ

* Рейтинг составлен на базе условий вкладов, актуальных на 29 января 2025 года.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.